4 daq.
Uy bitimini rasmiylashtirish xarajatlari nima
Uy narxi va boshlangʻich badaldan tashqari bitimni tekshirish hamda rasmiylashtirish xarajatlari boʻlishi mumkin. Xorijiy bitim xarajati foizlarini Oʻzbekistondagi jarayonga tayyor meʼyor sifatida qoʻllash mumkin emas.
Bitim yakunida bir nechta tashkilotga toʻlov chiqishi mumkin. Ularning nomi, miqdori va kim toʻlashi mahalliy tartib hamda shartnomaga bogʻliq.
Mumkin boʻlgan xarajatlar
Baholash, notarial xizmat, davlat roʻyxatidan oʻtkazish, bank arizasini koʻrib chiqish, garovni rasmiylashtirish, sugʻurta, vositachi, hujjat tekshiruvi va pul oʻtkazmasi haqi uchrashi mumkin. Bularning barchasi har bitimda majburiy emas.
Kimga va nima uchun toʻlanadi
Har bir haq uchun xizmat nomi, oluvchi tashkilot va qaytarish shartini soʻrang. Bank krediti bilan bogʻliq majburiy xarajat kreditning toʻliq qiymatiga kiritilganmi, tekshiring. Norasmiy naqd toʻlovdan ehtiyot boʻling.
Oldindan hisob oling
Bir nechta kreditor taklifini faqat stavka emas, barcha bir martalik va davriy xarajat bilan solishtiring. Sotuvchi ayrim xarajatni qoplashi mumkinmi, bu muzokara va huquqiy tartibga bogʻliq. “Bank toʻlaydi” deb koʻrsatilgan variantda xarajat stavka yoki narxga qoʻshilmaganini tekshiring.
Yakuniy tekshiruv
Imzodan oldin dastlabki hisobni yakuniy hujjat bilan solishtiring. Yangi yoki tushunarsiz haq paydo boʻlsa, izoh va asos soʻrang.
Amaliy xulosalar
- Xorijiy foizni mahalliy meʼyor deb olmang. - Har bir haqning oluvchisi va sababini biling. - Takliflarni jami rasmiylashtirish xarajati bilan solishtiring. - Norasmiy toʻlovga rozi boʻlmang.
Keyingi qadam
Kreditor va sotuvchidan bitimgacha boʻlgan barcha xarajatlarning yozma roʻyxatini oling.
Yaqin mavzular
Uy xaridini qulay byudjet doirasida rejalashtirish
Bank tasdiqlashi mumkin boʻlgan eng katta kredit sizga qulay uy narxi boʻlishi shart emas. Oylik toʻlov, rasmiylashtirish, taʼmir va daromad xavfini birga hisoblash kerak.
Birinchi uy krediti arizasiga qanday tayyorlanish kerak
Uy krediti arizasida daromad, mavjud qarz, boshlangʻich badal va kredit tarixi koʻrib chiqilishi mumkin. Xorijiy kredit balli yoki badal foizini Oʻzbekistondagi tasdiqlash mezoni deb qabul qilish mumkin emas.
Uy xaridida uchraydigan koʻchmas mulk atamalari
Koʻchmas mulk shartnomasidagi atamalar narx, huquq va javobgarlikni belgilaydi. Xorijiy atamalarning mahalliy huquqiy maʼnosi boshqacha boʻlishi mumkin, shuning uchun rasmiy hujjatdagi tushunchani tekshirish kerak.